Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 13
67 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 13 w Krakowie kupiono 06.12.2019 za 302 000 zł (4 481 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 432 000 zł (6 410 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
4 481
302 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
6 410
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 929
130 000 zł · 43,1%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 87 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 100kupno11 30012 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedaż‹kupno 4 481 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 410 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →