Flip: Kraków, Narciarska 2E
35 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Narciarska 2E w Krakowie kupiono 21.05.2019 za 245 000 zł (6 960 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 349 782 zł (9 937 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 782 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
6 960
245 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
9 937
349 782 zł
Różnica cen, zł/m²
2 977
104 782 zł · 42,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 782 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 80 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż13 00016 400sprzedażkupno 6 960 zł/m²sprzedaż 9 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →