Odsprzedaż: Kraków, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3 w Krakowie kupiono 13.09.2019 za 378 122 zł (9 788 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 419 000 zł (10 846 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 878 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
9 788
378 122 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
10 846
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
40 878 zł · 10,8%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (578 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 878 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -52 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż13 00016 400sprzedażkupno 9 788 zł/m²sprzedaż 10 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →