Odsprzedaż: Kraków, Dolna 12
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Dolna 12 w Krakowie kupiono 05.01.2021 za 360 000 zł (10 309 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 570 000 zł (16 323 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
10 309
360 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
16 323
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 014
210 000 zł · 58,3%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 079 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 53 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 800kupno11 70012 300kupnosprzedaż12 60015 900sprzedażkupno 10 309 zł/m²sprzedaż 16 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →