Flip: Kraków, Aleja Pokoju 52B
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Aleja Pokoju 52B w Krakowie kupiono 16.09.2021 za 527 538 zł (10 668 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 790 000 zł (15 976 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 463 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 463 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 117,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →