Flip: Kraków, Aleja Jana Pawła II 35B
83 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 35B w Krakowie kupiono 18.10.2022 za 1 060 000 zł (12 822 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 1 625 000 zł (19 656 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 565 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
12 822
1 060 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
19 656
1 625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 834
565 000 zł · 53,3%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 565 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 371 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 50020 500kupnosprzedaż15 10022 500sprzedażkupno 12 822 zł/m²sprzedaż 19 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →