Flip: Kraków, Aleja Jana Pawła II 33
67 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 33 w Krakowie kupiono 16.08.2017 za 451 000 zł (6 719 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 550 000 zł (8 194 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.08.2017, zł/m²
6 719
451 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
8 194
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
99 000 zł · 22,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 72 977 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 00018 900sprzedaż‹kupno 6 719 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019360 → 500 tys. zł+140+38,9%46 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż