Odsprzedaż: Kraków, Odrzańska 4
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Odrzańska 4 w Krakowie kupiono 14.04.2022 za 529 000 zł (10 726 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 788 000 zł (15 977 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
10 726
529 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
15 977
788 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 251
259 000 zł · 49,0%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,3%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 40 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 726 zł/m²sprzedaż 15 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →