Flip: Kraków, Odrzańska 10
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Odrzańska 10 w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 296 000 zł (7 730 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 387 000 zł (10 107 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
7 730
296 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
10 107
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 377
91 000 zł · 30,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 76 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 730 zł/m²sprzedaż 10 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →