Flip: Kraków, Klementyny Hoffmanowej 6a
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Klementyny Hoffmanowej 6a w Krakowie kupiono 24.05.2021 za 380 000 zł (10 674 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 459 000 zł (12 893 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
10 674
380 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
12 893
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 219
79 000 zł · 20,8%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 34 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 674 zł/m²sprzedaż 12 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →