Flip: Kraków, Cegielniana 24
53 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Cegielniana 24 w Krakowie kupiono 20.06.2018 za 236 000 zł (4 441 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 415 000 zł (7 810 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2018, zł/m²
4 441
236 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
7 810
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
179 000 zł · 75,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 208,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 168 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 441 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →