Odsprzedaż: Kraków, Cegielniana 22
63 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Cegielniana 22 w Krakowie kupiono 28.05.2018 za 375 000 zł (5 920 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 520 000 zł (8 210 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
5 920
375 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
8 210
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 289
145 000 zł · 38,7%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,1%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -65 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →