Flip: Kraków, Cegielniana 19
23 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Cegielniana 19 w Krakowie kupiono 07.04.2020 za 250 000 zł (10 908 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 325 000 zł (14 180 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2020, zł/m²
10 908
250 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
14 180
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 272
75 000 zł · 30,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 41 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 908 zł/m²sprzedaż 14 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →