Flip: Kraków, Borsucza 5
57 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Borsucza 5 w Krakowie kupiono 19.07.2019 za 350 000 zł (6 171 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 345 000 zł (6 083 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
6 171
350 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
6 083
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-88
-5 000 zł · -1,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -38 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 300kupno10 40016 100kupnosprzedaż12 80019 400sprzedaż‹kupno 6 171 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 083 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025530 → 754 tys. zł+224+42,3%48 m²4,9 mies.9 p.do weryfikacji