Flip: Kraków, Księcia Józefa 230G
87 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Księcia Józefa 230G w Krakowie kupiono 23.04.2024 za 671 000 zł (7 743 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 1 280 000 zł (14 770 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 609 000 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
7 743
671 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
14 770
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 027
609 000 zł · 90,8%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 609 000 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 588 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 743 zł/m²sprzedaż 14 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024671 → 671 tys. zł+0+0,0%87 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż