Odsprzedaż: Kraków, Księcia Józefa 230F
87 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem Księcia Józefa 230F w Krakowie kupiono 21.03.2022 za 674 358 zł (7 790 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 799 000 zł (9 230 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 642 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 642 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →