Flip: Kraków, Księcia Józefa 230D
86 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Księcia Józefa 230D w Krakowie kupiono 23.03.2022 za 688 710 zł (8 005 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 1 070 000 zł (12 436 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 381 290 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 381 290 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 40,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →