Flip: Kraków, Astronautów 8
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Astronautów 8 w Krakowie kupiono 06.02.2024 za 390 000 zł (12 037 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 463 000 zł (14 290 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
12 037
390 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
14 290
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 253
73 000 zł · 18,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 41 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 037 zł/m²sprzedaż 14 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →