Flip: Koszalin, Żytnia 34J
56 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Żytnia 34J w Koszalinie kupiono 08.11.2024 za 336 900 zł (6 050 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 375 000 zł (6 734 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 100 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
6 050
336 900 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
6 734
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
684
38 100 zł · 11,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 100 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 28 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 6 050 zł/m²sprzedaż 6 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015194 → 210 tys. zł+16+8,4%56 m²6,6 mies.