Flip: Koszalin, Żytnia 34C
56 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Żytnia 34C w Koszalinie kupiono 06.09.2021 za 320 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 500 000 zł (8 929 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
5 714
320 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
8 929
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
180 000 zł · 56,3%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 136 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024390 → 475 tys. zł+85+21,8%56 m²19,2 mies.parterodsprzedaż