Flip: Koszalin, Żytnia 34A
46 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Żytnia 34A w Koszalinie kupiono 15.11.2024 za 342 000 zł (7 420 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 379 000 zł (8 223 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
7 420
342 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
8 223
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
37 000 zł · 10,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 31 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 7 420 zł/m²sprzedaż 8 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021173 → 340 tys. zł+167+96,9%49 m²35,8 mies.odsprzedaż
03.2020203 → 385 tys. zł+182+90,1%58 m²24,2 mies.odsprzedaż