Flip: Koszalin, Żytnia 18E
54 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Żytnia 18E w Koszalinie kupiono 04.03.2026 za 410 369 zł (7 608 zł/m²) i sprzedano 09.07.2026 za 549 900 zł (10 195 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 531 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 531 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 131,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →