Odsprzedaż: Koszalin, Żytnia 18B
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Żytnia 18B w Koszalinie kupiono 02.12.2022 za 261 609 zł (5 601 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 398 000 zł (8 521 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 391 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 391 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 25,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →