Flip: Koszalin, Żytnia 18A

54 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Żytnia 18A w Koszalinie kupiono 06.12.2022 za 302 564 zł (5 613 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 370 000 zł (6 865 zł/m²), po 11,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 436 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2022, zł/m²

5 613

302 564 zł

Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²

6 865

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 251

67 436 zł · 22,3%

Trzymanie

11,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,4 mies. (346 dni)
Różnica cen brutto: 67 436 zł
ROI: 22,3%
ROI roczne: 23,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 613 zł/m²sprzedaż 6 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żytnia 18A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023388 → 530 tys. zł+142+36,7%54 m²11,3 mies.2 p.