Flip: Koszalin, Zgoda 3
27 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Zgoda 3 w Koszalinie kupiono 09.04.2024 za 175 000 zł (6 458 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 247 500 zł (9 133 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.04.2024, zł/m²
6 458
175 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
9 133
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 675
72 500 zł · 41,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 209,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 58 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 6 458 zł/m²sprzedaż 9 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →