Flip: Koszalin, Zgoda 11
44 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Zgoda 11 w Koszalinie kupiono 01.09.2023 za 230 000 zł (5 215 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 400 000 zł (9 070 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
5 215
230 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
9 070
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 855
170 000 zł · 73,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 102,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 146 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 5 215 zł/m²sprzedaż 9 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →