Flip: Koszalin, Zbigniewa Herberta 1
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 1 w Koszalinie kupiono 07.03.2024 za 270 000 zł (5 769 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 345 000 zł (7 372 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
5 769
270 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
7 372
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 71 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 5 769 zł/m²sprzedaż 7 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025345 → 345 tys. zł00,0%47 m²12,1 mies.parterdo weryfikacji