Flip: Koszalin, Zawiszy Czarnego 15
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Zawiszy Czarnego 15 w Koszalinie kupiono 01.12.2023 za 205 000 zł (5 326 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 239 500 zł (6 222 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
5 326
205 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
6 222
239 500 zł
Różnica cen, zł/m²
896
34 500 zł · 16,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 161,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 29 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 5 326 zł/m²sprzedaż 6 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024240 → 260 tys. zł+21+8,6%38 m²7,5 mies.2 p.