Flip: Koszalin, Zakole 18
78 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Zakole 18 w Koszalinie kupiono 29.12.2016 za 110 000 zł (1 407 zł/m²) i sprzedano 07.09.2017 za 270 000 zł (3 453 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 145,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
1 407
110 000 zł
Sprzedaż 07.09.2017, zł/m²
3 453
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 046
160 000 zł · 145,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 145,5%
- ROI roczne
- 267,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +139,6 pp · 153 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedaż‹kupno 1 407 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →