Odsprzedaż: Koszalin, Wojska Polskiego 45
83 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 45 w Koszalinie kupiono 28.12.2023 za 440 000 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 555 000 zł (6 651 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
5 273
440 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
6 651
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
115 000 zł · 26,1%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 63 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 5 273 zł/m²sprzedaż 6 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →