Odsprzedaż: Koszalin, Włoska 6

40 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Włoska 6 w Koszalinie kupiono 13.05.2022 za 210 630 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 410 000 zł (10 317 zł/m²), po 39,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 370 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.05.2022, zł/m²

5 300

210 630 zł

Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²

10 317

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 017

199 370 zł · 94,7%

Trzymanie

39,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,4 mies. (1 200 dni)
Różnica cen brutto: 199 370 zł
ROI: 94,7%
ROI roczne: 22,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 300 zł/m²sprzedaż 10 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025330 → 420 tys. zł+90+27,3%46 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023251 → 420 tys. zł+169+67,5%40 m²16,4 mies.2 p.