Flip: Koszalin, Władysława Reymonta 26
42 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Władysława Reymonta 26 w Koszalinie kupiono 22.10.2013 za 153 000 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 24.03.2014 za 145 000 zł (3 444 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2013, zł/m²
3 634
153 000 zł
Sprzedaż 24.03.2014, zł/m²
3 444
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-190
-8 000 zł · -5,2%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -10 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 3 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →