Flip: Koszalin, Władysława Laskonogiego 5
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Władysława Laskonogiego 5 w Koszalinie kupiono 28.03.2023 za 250 000 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 377 000 zł (7 482 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
4 961
250 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
7 482
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 520
127 000 zł · 50,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 83,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 121 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 4 961 zł/m²sprzedaż 7 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →