Flip: Koszalin, Władysława IV 23b
36 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Władysława IV 23b w Koszalinie kupiono 18.07.2012 za 107 000 zł (2 940 zł/m²) i sprzedano 25.09.2012 za 139 000 zł (3 819 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2012, zł/m²
2 940
107 000 zł
Sprzedaż 25.09.2012, zł/m²
3 819
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
32 000 zł · 29,9%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 299,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,4%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 42 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedaż‹kupno 2 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →