Flip: Koszalin, Władysława IV 21a
47 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Władysława IV 21a w Koszalinie kupiono 29.07.2019 za 170 000 zł (3 640 zł/m²) i sprzedano 04.09.2019 za 160 000 zł (3 426 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
3 640
170 000 zł
Sprzedaż 04.09.2019, zł/m²
3 426
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-214
-10 000 zł · -5,9%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -9 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedażkupno 3 640 zł/m²sprzedaż 3 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →