Flip: Koszalin, Władysława IV 21
48 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Władysława IV 21 w Koszalinie kupiono 25.03.2014 za 122 000 zł (2 526 zł/m²) i sprzedano 01.07.2015 za 145 000 zł (3 002 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2014, zł/m²
2 526
122 000 zł
Sprzedaż 01.07.2015, zł/m²
3 002
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
23 000 zł · 18,9%
Trzymanie
15,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 25 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedaż‹kupno 2 526 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 002 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →