Flip: Koszalin, Władysława Broniewskiego 8
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 8 w Koszalinie kupiono 30.08.2024 za 225 000 zł (5 171 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 322 000 zł (7 401 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
5 171
225 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
7 401
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 229
97 000 zł · 43,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 88 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 5 171 zł/m²sprzedaż 7 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →