Flip: Koszalin, Władysława Broniewskiego 12
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 12 w Koszalinie kupiono 30.11.2023 za 240 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 315 000 zł (6 848 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
5 217
240 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
6 848
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 630
75 000 zł · 31,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 312,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 83 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 6 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2012123 → 105 tys. zł−19−15,0%36 m²41,5 mies.odsprzedaż