Flip: Koszalin, Władysława Broniewskiego 11
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 11 w Koszalinie kupiono 14.12.2021 za 180 000 zł (4 534 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 230 000 zł (5 793 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
4 534
180 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
5 793
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 151,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 40 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 4 534 zł/m²sprzedaż 5 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →