Flip: Koszalin, Władysława Andersa 3
60 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Władysława Andersa 3 w Koszalinie kupiono 14.03.2022 za 244 200 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 260 000 zł (4 354 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 800 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
4 090
244 200 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
4 354
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
265
15 800 zł · 6,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 800 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 205 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 4005 900kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 4 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →