Flip: Koszalin, Wenedów 7b
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Wenedów 7b w Koszalinie kupiono 20.10.2020 za 250 000 zł (4 681 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 325 000 zł (6 085 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
4 681
250 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
6 085
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
75 000 zł · 30,0%
Trzymanie
14,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 15 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 681 zł/m²sprzedaż 6 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →