Odsprzedaż: Koszalin, Wenedów 5
68 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Wenedów 5 w Koszalinie kupiono 06.04.2012 za 304 000 zł (4 457 zł/m²) i sprzedano 22.08.2014 za 315 000 zł (4 619 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.04.2012, zł/m²
4 457
304 000 zł
Sprzedaż 22.08.2014, zł/m²
4 619
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
161
11 000 zł · 3,6%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 27 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 457 zł/m²sprzedaż 4 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2012154 → 138 tys. zł−16−10,7%42 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
01.2012195 → 255 tys. zł+60+30,7%55 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż