Flip: Koszalin, Wenedów 15d
51 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Wenedów 15d w Koszalinie kupiono 18.05.2020 za 270 000 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 280 000 zł (5 469 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
5 273
270 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
5 469
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
195
10 000 zł · 3,7%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -30 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 5 273 zł/m²sprzedaż 5 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →