Odsprzedaż: Koszalin, Wenedów 15a
44 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Wenedów 15a w Koszalinie kupiono 14.06.2023 za 339 000 zł (7 699 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 317 000 zł (7 200 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
7 699
339 000 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
7 200
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-500
-22 000 zł · -6,5%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -19,7 pp · -66 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 7 699 zł/m²sprzedaż 7 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →