Flip: Koszalin, Tytusa Chałubińskiego 26
58 m² · 02.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 26 w Koszalinie kupiono 09.03.2010 za 260 000 zł (4 460 zł/m²) i sprzedano 25.02.2011 za 274 000 zł (4 700 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2010, zł/m²
4 460
260 000 zł
Sprzedaż 25.02.2011, zł/m²
4 700
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
240
14 000 zł · 5,4%
Trzymanie
11,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 19 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 460 zł/m²sprzedaż 4 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →