Odsprzedaż: Koszalin, Tytusa Chałubińskiego 16
49 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 16 w Koszalinie kupiono 28.03.2024 za 335 000 zł (6 770 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 450 000 zł (9 095 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
6 770
335 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
9 095
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 324
115 000 zł · 34,3%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 104 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 1009 100sprzedażkupno 6 770 zł/m²sprzedaż 9 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →