Flip: Koszalin, Tadeusza Sygietyńskiego 5
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 5 w Koszalinie kupiono 10.08.2021 za 140 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 230 000 zł (6 305 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
3 838
140 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
6 305
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 467
90 000 zł · 64,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 196,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 86 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 6 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →