Flip: Koszalin, Tadeusza Sygietyńskiego 3
24 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 3 w Koszalinie kupiono 10.02.2023 za 141 000 zł (5 819 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 235 000 zł (9 699 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
5 819
141 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
9 699
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 879
94 000 zł · 66,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 626,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 92 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 5 819 zł/m²sprzedaż 9 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2015165 → 204 tys. zł+39+23,6%54 m²45,4 mies.odsprzedaż