Flip: Koszalin, Tadeusza Sygietyńskiego 23
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 23 w Koszalinie kupiono 20.12.2024 za 230 000 zł (5 437 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 337 500 zł (7 979 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
5 437
230 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
7 979
337 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
107 500 zł · 46,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 143,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 112 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 5 437 zł/m²sprzedaż 7 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →