Flip: Koszalin, Tadeusza Sygietyńskiego 21
36 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 21 w Koszalinie kupiono 14.09.2015 za 86 000 zł (2 369 zł/m²) i sprzedano 18.02.2016 za 135 000 zł (3 719 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2015, zł/m²
2 369
86 000 zł
Sprzedaż 18.02.2016, zł/m²
3 719
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 350
49 000 zł · 57,0%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 185,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 43 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż8 0009 000sprzedaż‹kupno 2 369 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →